Gems Garden is located in the West of Ho Chi Minh City and only 20 minutes from Tan Son Nhat Airport, Gems Garden project is a residential solution in a model satellite urban area with advantages that are difficult to find in Saigon such as fresh air, spacious and airy living space. Located in the suburbs, Gems Garden still possesses full modern amenities, conveniently connects to Saigon and has an attractive selling price.
Perspective of Gems Garden Duc Hoa Long An Project
GEMS GARDEN DUC HOA LONG AN PROJECT OVERVIEW
- Trade name: Gems Garden
- Location: Provincial Road 9, My Hanh Bac Commune, Duc Hoa District, Long An Province
- Investor: Golden Dragon Real Estate One Member Co., Ltd. – Long An.
- Design: Updating
- Project area: 7.89 ha
- Construction density: Updating
- Scale: 443 townhouses, villas with area of 74m2 – 168m2
- Internal facilities: Commercial center, supermarket, shopping area, entertainment area, sports area, restaurant.
- Product type: Land for townhouses and villas
- Expected selling price: From 459 million/plot
- Legal: Long-term ownership, Pink book for each lot
Gems Garden model urban area
ABOUT THE INVESTOR GOLDEN DRAGON REAL ESTATE ONE MEMBER COMPANY LIMITED
Golden Dragon Real Estate One Member Co., Ltd. – Long An is a prestigious investor in the satellite provinces of Ho Chi Minh City. Headquartered in My Hanh Bac commune, Duc Hoa district, Long An, Golden Dragon Investor has received great trust from the provincial leaders to develop real estate projects in the area to create momentum for economic development in the whole region.
Gems Garden Long An is one of the projects invested to develop according to that vision, despite the difficult situation caused by the Covid-19 pandemic in the past two years.
GEMS GARDEN PROJECT LOCATION DUC HOA LONG AN
Gems Garden urban area project is located in a prime location right on the frontage of Provincial Road 9 with 6 lanes. This is the location adjacent to Nga 3 Vong, the intersection of Nguyen Van Bua – Phan Van Hon roads, so it is very convenient to move to most of the markets, supermarkets, hospitals, and administrative areas of Duc Hoa district center, Long An province.
Location of Gems Garden Duc Hoa Long An Project
Thanks to its location outside the crowded urban center of Saigon , Gems Garden ‘s location bordering Long An and Ho Chi Minh City is both convenient for entering the center of Ho Chi Minh City and possesses many advantages to develop a model urban area with scientific planning, high quality living space with lots of trees, fresh air, spacious internal roads, airy sidewalks, etc.
In addition, the development potential of Gems Garden location is very abundant thanks to being surrounded by many urban areas that have been systematically planned for development along with large-scale industrial parks in Long An such as: Duc Hoa Industrial Park 1,2,3, Tan Duc Industrial Park, My Hanh, Hoang Gia, Xuyen A, …
With the strong development of convenient public transport routes such as Metro high-speed railway, BRT bus , etc., the connection between Gems Garden and Ho Chi Minh City will become increasingly easier and more convenient.
Regional infrastructure potential
Prominent among the infrastructure development projects in Duc Hoa district as well as the Gems Garden project is a series of 9 traffic connection projects with Ho Chi Minh City with an investment of 23,000 billion VND, aiming to eliminate the long-standing economic “bottleneck” of Long An province.
Theo đó, tỉnh lọ 823D sẽ được bắt tay xây dựng từ tháng 12/2021 với chiều dài 14km, điểm đầu giáp TP.HCM, điểm cuối tại nút giao N2, vòng xoay thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa.
Dự án đường Lương Hòa – Bình Chánh với chiều dài 6,2 km, tổng vốn 2.270 tỷ đồng cũng dự kiến khởi công đầu năm 2022. Cùng được bắt đầu vào năm sau, dự án tỉnh lộ 827E chiều dài 16km, điểm đầu vòng xoay ngã năm thị trấn Cần Giuộc, điẻm cuối sông Vàm Cỏ Đông cũng sẽ khởi động.
Có thể thấy, dự án Gems Garden sở hữu vị trí chiến lược kinh tế của huyện Đức Hòa cũng như tỉnh Long An nhờ nằm giữa trung tâm các cụm đô thị, cụm KCN vốn là lực hút chính dòng tiền đầu tư FDI của khu vực và hưởng lợi lớn từ các dự án thúc đẩy kinh tế kể trên.
Đồng thời, vị trí Gems Garden chỉ cách khu vực huyện Hóc Môn và Bình Chánh của TP.HCM chỉ qua khu vực Kênh Xáng, giúp nơi đây hưởng lợi kép từ các quy hoạch của các dự án tại Đức Hòa, Long An lẫn phần rìa đang phát triển ổn định của Sài Gòn.
Song song đó, vị trí Gems Garden cũng thuận tiện kết nối liên vùng giữa TP.HCM – Long An – Tây ninh – Bình Dương thông qua các hạ tầng giao thông đã và đang được xây dựng, hoàn thiện và đưa vào khai thác song song như Quốc Lộ N2, đường Vành Đai 4, Quốc Lộ 22, Tỉnh Lộ 10, Tỉnh Lộ 823, Tỉnh Lộ 824…
TIỆN ÍCH DỰ ÁN GEMS GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN
Với định hướng trở thành một “đô thị mini”, Gems Garden sở hữu đầy đủ hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu an sinh của cư dân.
Tiện ích nội khu Dự án Gems Garden Đức Hòa Long An
Ngoài việc ngập tràn cảnh quan cây xanh và khu vực tiểu cảnh, Gems Garden còn sở hữu Trung tâm thương mại sầm uất cao 3 tầng, siêu thị, khu vực mua sắm, khu vực trường tiểu học và trung học,..tất cả đều được thiết kế hiện đại với chất lượng cao cấp.
Cổng Dự án Gems Garden Đức Hòa Long An
Ngoài ra, dự án Gems Garden còn sở hữu công viên Đá Nhật, công trình biểu tượng và làm nên sự khác biệt với các dự án khu đô thị khác xung quanh.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN GEMS GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN
Nằm cách trung tâm hành chính huyện Đức Hòa chỉ hơn 5 phút di chuyển, Gems Garden liền kề với hầu hết tiện ích nổi bật nhất khu vực.
Trong đó, tiêu biểu có UBND Mỹ Hạnh Bắc, Chợ Mỹ Hạnh Nam, Chợ Mỹ Hạnh Bắc, Bệnh viện Đức Hòa, Bệnh viện Đa Khoa Long An Segaero, trường ĐH Quốc tế Tân Tạo, bệnh viện Xuyên Á, Trường học THCS Mỹ Hạnh Nam, Trường THCS Mỹ Hạnh Bắc,..
Ngoài ra, tuyến đường Tỉnh Lộ 9 cũng là nơi tập trung vô vàn cửa hàng mua sắm, thương mại, dịch vụ, vui chơi, thể thao, văn hóa, tôn giáo,..từ bình dân đến cao cấp, phục vụ không chỉ nhu cầu của cư dân Gems Garden mà còn là lực lượng lao động dồi dào ở các cụm khu công nghiệp như Đức Hòa, Tân Đức, Mỹ Hạnh, Hoàng Gia, Xuyên Á,..
MẶT BẰNG DỰ ÁN GEMS GARDEN ĐỨC HÒA LONG AN
Gems Garden project owns a spacious area of over 78,900 m2, expected to provide the real estate market in the West of Saigon with 443 townhouses and villas with an area of 74m2 – 168m2.
Plot layout of Gems Garden Duc Hoa Long An project
Gems Garden’s land is popular with both investors from far away and local customers who want to buy for real estate because of its square planning, reasonable distribution of utilities, seamless integration, creating a beauty worthy of a model urban area.
Gems Garden Townhouse Design Duc Hoa Long An
With quite loose regulations on construction requirements, homeowners living at Gems Garden will have more freedom in creating an ideal place of enjoyment for themselves and their families.
Gems Garden townhouse Duc Hoa Long An
5 REASONS TO BUY GEMS GARDEN DUC HOA LONG AN PROJECT
- Central location in Duc Hoa district, adjacent to the area’s top amenities.
- Located on the border between Long An and Ho Chi Minh City, taking advantage of the dual development potential of both areas.
- Full and modern internal facilities, fully meeting living needs.
- The selling price is still cheap, under 20 million/m2, with bank loan support and many attractive discount programs.
- Reputable investor, safe legal, long-term ownership.
