Phuoc Dong Port Industrial Park (IP) was inaugurated by Prime Minister Nguyen Xuan Phuc on March 21 with the expectation that it will be the next “magnet” to attract foreign capital in Long An province . Thanks to its many advantages in terms of location, traffic and infrastructure, Phuoc Dong Port Industrial Park is currently attracting multinational corporations such as GS Energy, Alibaba , … from the United States, Korea, and India to invest and build factories here.

Perspective of Phuoc Dong Port Industrial Park

OVERVIEW OF PHUOC DONG PORT INDUSTRIAL PARK

Phuoc Dong is a new industrial park  that is scientifically and synchronously planned according to the trend of sustainable development, building environmentally friendly infrastructure.

• Investor: IMG Phuoc Dong Joint Stock Company
• Location: Hamlet 5, Provincial Road 826B, Phuoc Dong Commune, Can Duoc District, Long An Province
• The total project scale is 145 hectares.
• Total investment capital for infrastructure projects is up to 3 billion USD, operating time: 50 years (until January 6, 2059).
• The Vam Co floating project is surrounded by a large green garden area and river, creating a cool, airy space all year round.

Project construction investment progress:

• Phase 1 – Infrastructure investment: investment value 42.8 million USD.
• Phase 2 – Investment in 280,000 m2 of warehouse for rent: investment value of 90 million USD.
• Phase 3 – Investment in a 30 megawatt solar power system: investment value of 29.8 million USD.
• Purpose: to build a modern warehouse system for rent, generating annual revenue.

On March 21, in Long An, the inauguration ceremony of Phuoc Dong Port Industrial Park was held, invested by IMG Phuoc Dong Company . Prime Minister – Nguyen Xuan Phuc , Permanent Deputy Prime Minister – Truong Hoa Binh and leaders of ministries, branches and enterprises attended. On Long An province’s side, there were Secretary of the Provincial Party Committee, Chairman of the Provincial People’s Council – Nguyen Van Duoc; Permanent Deputy Secretary of the Provincial Party Committee – Nguyen Thanh Hai; Chairman of the Provincial People’s Committee – Nguyen Van Ut.

Prime Minister attends the inauguration ceremony of Phuoc Dong Port Industrial Park in Long An

LOCATION OF PHUOC DONG PORT INDUSTRIAL PARK

Phuoc Dong Port Industrial Park is located in Phuoc Dong Commune, Can Duoc District, Long An Province, with 4 sides bordering the following areas:

• East side borders Nuoc Man canal
• West side borders existing residential area
• The North borders the existing residential area along provincial road 826B
• South borders Vam Co River

Location of Phuoc Dong Port Industrial Park in Long An

+ By road: Located in the West of Ho Chi Minh City gateway, Phuoc Dong Industrial Park is 45 km from the center of Ho Chi Minh City along National Highway 50, National Highway 1A and 35 km along the extended Long Hau route.

• 42 km from Tan Son Nhat Airport.
• 35 km from Phu My Hung Urban Area.
• 18 km from Tan An City center, Long An Province.

+ By waterway: Located on the Vam Co River, 20 km from the Vam Co River mouth, 38 km from the East Sea mouth, and 30 km from Hiep Phuoc port…

From Phuoc Dong Port Industrial Park , it only takes 3-5 minutes to reach the hospital, market, school, Can Duoc administrative center; about 20-40 minutes to move to the center of Ho Chi Minh City, Binh Dien wholesale market, Tan Son Nhat airport through major routes such as National Highway 50, National Highway 1A, TL835, TL826.

PRODUCTION TYPES OF PHUOC DONG PORT INDUSTRIAL PARK

Phuoc Dong Industrial Park offers many choices of production facilities such as industrial land, built-to-suit factories, ready-built factories for rent, warehouses, yards, inland ports, etc.

Đặc biệt, khu nhà xưởng xây sẵn sẽ cung cấp một không gian sản xuất linh động từ 800 m2 đến 19.200 m2, thiết kế tối ưu nhất về ánh sáng, thông gió, giao thông…

Các tiện ích cho sản xuất được cung cấp đầy đủ, đồng bộ, sẵn sàng. Các dịch vụ cần thiết được hỗ trợ tối đa, đáp ứng nhu cầu khắt khe nhất về sản xuất.

Các ngành sản xuất:

• Công nghiệp Chế biến
• Công nghiệp nhẹ
• Công nghiệp Hóa chất
• Công nghiệp Vật liệu Xây dựng, hàng tiêu dùng
• Công nghiệp kỹ thuật cao
• Các ngành dịch vụ

TIỆN ÍCH KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

• Hệ thống cây xanh được bố trí phân tán toàn khu vực có tác dụng tốt cho việc xử lý vệ sinh môi trường chống ô nhiễm (tiếng ồn, bụi, khói..) và tạo cho cảnh quan toàn KCN được đẹp mắt, sạch sẽ và tạo môi trường làm việc thoải mái cho người lao động.
• Các dịch vụ thuế, hải quan, ngân hàng… được thực hiện ngay tại KCN.

THUÊ ĐẤT KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

HỆ THỐNG GIAO THÔNG:

• Hệ thống giao thông chính
• Bao gồm 4 làn xe, rộng 16 m.
• Hệ thống giao thông nội bộ
• 2 làn xe, rộng 8 m, vỉa hè, cây xanh trong khu.

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN

• Trạm điện trong khu: Công suất 30 MW.
• Trạm hạ thế: 110 KV
• Lưới điện: 22 KV
• Giá điện: Theo quy định của Công ty điện lực Long An

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC SẠCH

• Nhà máy cấp nước sạch Cần Đước: Công suất 5.000m3.
• Giá nước / m3: Theo giá quy định

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

• Công suất 3.000 m3 /ngày đêm
• Đạt tiêu chuẩn trước khi thải ra ngoài.
• Phí xử lý nước thải /m3
• Tính theo 80% lượng nước sạch sử dụng trong tháng hoặc theo đồng hồ đo nước thải.

CÁC NGÀNH NGHỀ ƯU TIÊN

• Nhóm ngành dệt may, giầy da.
• Nhóm ngành cơ khí, chế biến, chế tạo
• Nhóm ngành điện, viễn thông công nghệ cao.
• Nhóm ngành nội thất, vật liệu xây dựng.
• Nhóm ngành chế biến nông sản, thực phẩm.
• Nhóm ngành kho bãi, logistic, cảng vụ.
• Nhóm công nghiệp phụ trợ

Cho thuê đất Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông

NHÀ XƯỞNG XÂY SẴN & XÂY THEO YÊU CẦU

• Số tầng khu sản xuất: 1 tầng
• Diện tích linh hoạt: 1600m2 x 12 = 19,200m2
• Kết cấu Móng bê tông cốt thép: cọc, dầm, sàn.
• Kết cấu: khung thép cho cột, vách và mái.
• Chiều cao đỉnh mái: 13.1 m
• Chiều cao thấp nhất: 8.3 m
• Bước cột: 10 m
• Hệ thống thông gió: Mái, vách

Nhà xưởng Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông

KHO CẢNG KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

• Chiều dài giáp sông Vàm Cỏ: 2.6km
• Chiều dài giáp kênh nước nặm: 0.6km
• Chiều rộng cảng: 30m x 350 m ( giai đoạn 1)
• Cao trình đáy bến: Khu nước: Neo đậu tàu -10.9 m – Ra luồng – 8.6m
• Mực nước (lên/ xuống):+1.3 m/ -2.04 m (Hệ cao độ Hòn Dấu)
• Tải trọng tàu: <20.000 DWT

Kho cảng Khu công nghiệp Cầu cảng Phước Đông

CÁC DỊCH VỤ HỖ TRỢ KHU CÔNG NGHIỆP CẦU CẢNG PHƯỚC ĐÔNG

• Văn phòng hải quan trong khu
• Cảng ICD (thông quan nội địa)
• Kho bãi/nhà xưởng tiêu chuẩn xây sẵn
• Nhà ở cho chuyên gia và công nhân
• Cung ứng xăng dầu, gas
• Cung ứng suất ăn công nghiệp
• Tuyến xe buýt đến địa điểm như: Tp.HCM
• Ngân hàng, khu vực mua sắm, trường học, trung tâm giới thiệu việc làm.

THẾ MẠNH VÀ LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ KCN PHƯỚC ĐÔNG

1. KCN sở hữu giao thông đường thủy

Phuoc Dong Industrial Park has one side adjacent to the Vam Co River, this is a favorable location because through the Vam Co River and Soai Rap estuary, from the location of Phuoc Dong Industrial Park, it is easy to access a number of international ports such as: ICD Hiep Phuoc Port (30 km), Long An International Port (23 km), Cai Mep Thi Vai Port (74 km), Cat Lai Port (43 km) … or can reach a number of key raw material areas.

2. Possibility of building a wharf

With nearly 4 km of river frontage, 800 m wide, and an average water depth of 8 m, Phuoc Dong Port Industrial Park is a specialized industrial park that can build 8 wharves for ships with a capacity of 10,000 to 25,000 DWT along with a system of equipment, warehouses, customs… fully meeting the needs of investors inside and outside the area.

3. Residential land

The project has developed resettlement land to serve the accommodation needs of experts and workers working in the area.

4. Abundant labor

Phuoc Dong Industrial Park is located in an area with abundant labor force and cheap labor costs.

5. Priority policies and support services

Phuoc Dong Industrial Park receives attention from the state government, so the future development path will be clear and open. In addition, the project also benefits from utilities and services supporting the manufacturing industry thanks to its location in a key economic zone with many other existing industrial parks.

6. Prestigious investor

IMG Phuoc Dong Joint Stock Company was established in 1993, formerly Miland Company specializing in trading oil and gas equipment. In December 2007, IMG Joint Stock Company was established: the parent company and the brain responsible for managing, financing, and operating all subsidiaries and projects. Mr. Le Tu Minh is Chairman of the Board of Directors.

Up to now, with more than 25 years of development, IMG has a staff of over 400 people and has implemented over 50 projects, typically: An Cuu City, Truong Xuan Residential Area, Petro Quang Ngai Residential Area, Ba Ria Residential Area, Artemis project, Pullman 5-star hotel in Australia…

Long An provincial leaders awarded investment certificates to investors

CONCLUSION

Phuoc Dong Port Industrial Park is truly an industrial park with a lot of potential for development with its waterway and port systems. Whether it is for the need to build a factory or for investment, Phuoc Dong Industrial Park is still a project worth researching and laying the foundation for long-term investment.

In particular, Can Duoc – the area where Phuoc Dong Port Industrial Park project is located is now becoming an attractive real estate investment destination when it is upgraded to a type IV urban area, belonging to the urban and industrial development area. Orientation after 2030 to become a type III urban area according to the existing economic development potential.