Dai Phuoc Molita is subdivision 2 of the expanded Phuc An Garden Urban Area , this is a land and townhouse project located on the frontage of National Highway 13, Bau Bang District, Binh Duong Province. The total project area is 93,672 m2 with the number of products supplied to the market being 395 townhouses & 40 villas. Possessing a golden coordinate with inter-regional traffic connection, within a radius of about 2 – 5 km from the project, residents can quickly access a chain of external utilities to serve their living needs. Binh Duong real estate market is a destination attracting investment capital, especially well-planned, high-quality projects such as Dai Phuoc Molita Project  , promising to open up investment opportunities to attract customers.

Perspective of Dai Phuoc Molita Binh Duong Project

OVERVIEW OF DAI PHUOC MOLITA BAU BANG BINH DUONG PROJECT

• Project name: Dai Phuoc Molita
• Location: National Highway 13, Bau Bang District, Binh Duong Province
• Investor: Southern Anh Duong Real Estate Joint Stock Company
• Project development: Tran Anh Group
• Type: Land, townhouse
• Total area: Total project area 93,672 m2
• Residential land area: 52,430 m2
• Townhouse construction area: 44,120 m2
• Number of townhouses: 395 units
• Land for building houses and villas: 8,309 m2Number l
• Number of Villas: 40 units
• Land for trees and technical infrastructure: 4,199 m2
• Traffic land behind the house: 35,667 m2
• Educational land: 1,362 m2
• Project legality: Separate pink book for each plot, permanent ownership, 100% residential land. Detailed planning license at scale 1/500 for the entire project

Dai Phuoc Molita Bau Bang Binh Duong Project

LOCATION OF DAI PHUOC MOLITA PROJECT BAU BANG BINH DUONG

Location Dai Phuoc Molita Project  is located in Bau Bang District, Binh Duong Province. The project’s location is highly appreciated by experts as it is located on the frontage of National Highway 13 and benefits directly from many key infrastructure projects such as: My Phuoc – Tan Van Expressway, Ring Road 4, Ho Chi Minh City – Binh Duong – Binh Phuoc Expressway with a total investment of up to 24,000 billion VND.

Location of Dai Phuoc Molita Binh Duong Project

The perfect connection distance from Dai Phuoc Molita residential area to the existing external utility chain is as follows:

• From Binh Phuoc College and Chon Thanh Industrial Park: 5 minutes
• Distance from Tru Van Tho Commune People’s Committee: 5 minutes
• Located right next to Bau Bang market
• Distance from Lac Canh Dai Nam Van Hien Tourist Area: 20 minutes
• From Bau Bang General Hospital: 15 minutes
• Distance from Thu Dau Mot University, Viet Duc University, Bau Bang High School, Luong The Vinh Primary & Secondary School, Bank Transaction Office, Binh Phuoc Vocational College: 15 – 20 minutes
• Convenient location to travel to major cities such as Thu Dau Mot City, New City, Ben Cat Town, Dong Xoai City, Ho Chi Minh City with travel time of only 40 – 60 minutes.

Bên cạnh đó, với lợi thế nằm trong khu vực có nhiều khu công nghiệp quy mô đang hoạt động như: KCN Chơn Thành, KCN Becamex, KCN Bàu Bàng, KCN Mỹ Phước…đây là nơi làm việc của hàng nghìn người lao động, chuyên gia, kỹ sư trong nước và quốc tế. Do vậy, nguồn cầu về nhà ở, nhà cho thuê hay các cơ sở dịch vụ, vui chơi giải trí, ẩm thực…là rất lớn. Sở hữu nhà phố Đại Phước Molita sẽ mang lại giá trị kép cho chủ nhân sở hữu khi vừa là nơi ở vừa có thể khai thác kinh doanh dịch vụ hay cho thuê mặt bằng đều mang về lợi nhuận tốt.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG BÌNH DƯƠNG

Tiện ích Dự án Đại Phước Molita Bàu Bàng Bình Dương không chỉ đem đến hệ thống sản phẩm chất lượng được quy hoạch bài bản, dự án còn gây sốt thị trường bởi chính không gian sống chuẩn xanh của mình. Hơn 22 tiện ích nội khu, dịch vụ hội tụ tại đây, cư dân Đại Phước Molita không phải lo lắng về vấn đề mua sắm, học tập của con em, hay chỗ vui chơi giải trí cuối tuần. Một số tiện ích có thể kể đến như:

• Trường học
• Bệnh viện
• Khu thể thao ngoài trời và trong nhà
• Khu vui chơi giải trí
• 4 công viên chức năng quy mô khủng được ví như lá phổi xanh của toàn khu đô thị
• Tuyến phố thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm
• Cổng an ninh ra vào kiểm soát chặt chẽ…

Khu dân cư Đại Phước Molita tạo nên một dấu ấn xanh đẳng cấp, thỏa cơn khát sống sang – sống khỏe, bắt nhịp xu hướng phát triển tất yếu. Đồng thời tạo tiền đề quan trọng cho khả năng bứt phá đường dài của dự án, dân cư sinh sống sầm uất, các hoạt động kinh doanh sôi nổi sẽ minh chứng những giá trị thực tế mà dự án mang lại.

THIẾT KẾ DỰ ÁN ĐẠI PHƯỚC MOLITA BÀU BÀNG BÌNH DƯƠNG

Dự án Đại Phước Molita được quy hoạch bài bản, đầu tư hạ tầng hoàn thiện với:

• Hệ thống giao thông: Đường thiết kế bê – tông nhựa nóng, vỉa hè lát gạch terrazzo đảm bảo cho các phương tiện di chuyển. Lộ giới tuyến đường nhỏ nhất là 13m.
• Xây dựng hệ thống cống gom và cổng chính để toàn bộ lượng nước mưa của khu dân cư sẽ được dẫn về phía Nam. Sau khi nước được dẫn ra mương thoát nước ở phía Đông Nam.
• Hệ thống thoát nước thải: 308.9 m3/ngày đêm là lưu lượng nước thải cần xử lý của khu dự án. Trạm xử lý nước thải này cách khu dân cư là dải cây xanh có chiều rộng là 10m.
• Nguồn cấp nước sạch: Xây dựng, lắp đặt hệ thống cấp nước hiện đại, bố trí nằm dọc theo vỉa hè các trục đường đi đến các dãy nhà. Tuyến ống cấp nước có đường kính D150dẫn từ đường Thiếu niên 3 vào khu vực dự án. Các tuyến ống nhánh thì sử dụng ống có đường kính D100.
• Power grid: The power supply for the expansion project is taken from the 22kV medium voltage line from Thieu Nien 3 Street. To transmit power, use 3xACX-70/AC-50mm2 medium voltage cable. Arrange 4 22/0.4kV transformer stations with 400kVA capacity to supply power to the planning area.
• Lighting system: To ensure convenience in the daily life of the community, the investor Phuc An Ashita Bau Bang has arranged a general lighting cabinet for the planning area. The lighting cabinet is located at the transformer station, the lights in the area are 100 – 200W LED lights.
• Telecommunication cable network: New design of surface-mounted information system combined on medium and low voltage power supply poles.

Villa Dai Phuoc Molita Binh Duong

CONSTRUCTION PROGRESS OF DAI PHUOC MOLITA PROJECT