Uyen Hung Commercial Residential Area is a project of land for townhouses and villas with a scale of 670 products planned on a land area of 187,000m2 . Possessing a beautiful location, located right on the frontage of DT 747A road, Uyen Hung ward, Tan Uyen town, Binh Duong province, the project inherits the synchronization of complete traffic infrastructure, easy connection to inter-regional travel, and quick access to existing utility chains. With open planning and architecture, rows of houses designed luxuriously and classy, Uyen Hung Commercial Residential Area recreates a modern life, fully equipped with amenities. Anticipating the growth potential and orientation of Tan Uyen town to become the 4th city of Binh Duong province before 2025, the project not only brings a perfect place to settle down, but also opens up real estate investment opportunities with good profitability.
Uyen Hung commercial residential area
Overview of Uyen Hung Commercial Residential Area
- Project name: Uyen Hung commercial residential area
- Location: DT 747 Road, Uyen Hung Ward, Tan Uyen Town, Binh Duong Province
- Investor: Binh Duong Forestry Products and General Import-Export Joint Stock Company
- Scale: 187,000m2
- Quantity: 670 plots of land for townhouses and villas
Location: Uyen Hung Commercial Residential Area
Uyen Hung commercial residential area has a beautiful location, located right in the center of Tan Uyen town, a bustling development area with vibrant commercial services and an extremely convenient inter-regional infrastructure system. Thanks to its location right on the frontage of DT 747 and near DT 742, from the project residents can easily move to Binh Duong New City and Thu Dau Mot City.
Location: Uyen Hung Commercial Residential Area
In addition, the project is surrounded by a chain of existing local external utilities such as Tan Uyen Town Police, Agribank Tan Uyen Branch, BIDV Binh Duong Branch – Uyen Hung Transaction Office, Tan Uyen Town Social Insurance, Tan Uyen Night Market, Tan Uyen Town Post Office, J&T Express – Uyen Hung Post Office, Tan Uyen Ferry, Uyen Hung Ward Medical Station, Tan Uyen Town Medical Center… In addition, Uyen Hung Commercial Residential Area is not far from Nam Tan Uyen Industrial Park Expansion, Nam Tan Uyen Industrial Park and Tan My Industrial Cluster, meeting the needs of housing, accommodation, commercial and service activities from thousands of domestic and foreign workers and senior experts. Therefore, the townhouse products of the project can easily develop a chain of supermarkets, cafes, eateries, restaurants, diverse businesses… increasing the value of real estate owned.
Assessment of value-added potential
Tan Uyen Town , in order to achieve the goal of becoming the 4th city under Binh Duong province before 2025, is focusing on investing in a series of important infrastructure projects to help comprehensively develop the economy and society. Notable projects are: Nam Uyen Hung Avenue, Uyen Hung – Thu Dau Mot Avenue, Ring Road 4 and some Provincial Roads such as 741, DT 742, DT 745, DT 746, DT 747… to enhance the ability to trade and transport goods.
In particular, in 2021, Tan Uyen started construction of the Tan Uyen – Phu Giao – Dong Phu dynamic route and recently started construction of Bach Dang 2 bridge across Dong Nai river connecting with Bien Hoa city, Long Thanh international airport and Cai Mep – Thi Vai international port.
Mặt khác, Tân Uyên cũng là địa phương hưởng lợi nhiều nhất từ chiến lược phát triển, mở rộng mạng lưới giao thông của tỉnh Bình Dương. Nhờ vị trí trung tâm kết nối với TP Thủ Dầu Một, TP Thuận An, huyện Phú Giáo, huyện Bến Cát, phần lớn các tuyến đường trọng điểm của tỉnh đều đi qua thị xã. Có thể nói rằng, đây là nhân tố quan trọng, kích thích quá trình đô thị hóa, hiện đại hóa, thu hút FDI, phát triển kinh tế- xã hội. Hơn nữa, Tân Phương cũng sở hữu nhiều khu – cụm công nghiệp lớn đang hoạt động như Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng, VSIP 2, Phú Chánh, Sóng Thần 3, Đất Cuốc và tương lai là VSIP 3 quy mô 1.000 ha.
Bất động sản vốn là thị trường rất nhạy với thông tin về quy hoạch, xây dựng hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội. Bởi ở đâu phát triển hạ tầng, bất động sản sẽ tăng trưởng và thu hút dân cư đến sinh sống. Và Thị trường bất động sản Tân Uyên cũng không nằm ngoại lệ khi hiện nay có rất nhiều “ông lớn” quy tụ về đây tìm kiếm cơ hội đầu tư, tìm kiếm dự án triển khai. Mặc dù giàu tiềm năng, nhưng giá đất Tân Uyên vẫn chỉ dao dịch ở khoảng 17 – 20 triệu đồng/m2 đối với khu vực ở trung tâm hoặc gần khu công nghiệp. Giới chuyên môn cho biết, so với mức giá tại khu vực liền kề thuộc TP Thuận An hay TP Mới Bình Dương thì giá này vẫn rất rẻ, dư địa tăng trưởng lớn. Đây cũng chính là cơ hội cho các nhà đầu tư đi trước đón đầu tiềm năng phát triển của dự án.
Tiện ích Khu dân cư thương mại Uyên Hưng
Khu dân cư thương mại Uyên Hưng dành tới 11.643m2 đất để phát triển mảng xanh thiên nhiên, cùng với đó là hệ thống tiện ích nội khu vô cùng phong phú và đa dạng.
Tiện ích Khu dân cư thương mại Uyên Hưng
Tổng thể dự án được chia làm 2 khu chức năng với các thế mạnh nổi trội riêng bao gồm khu nhà ở và khu hoạt động thương mại, tiện ích. Trong đó bố trí:
- Khu vực để xe rộng rãi, tích hợp camera giám sát chất lượng cao giúp đảm bảo an toàn phương tiện, tài sản của dân cư.
- Lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn.
- Lắp đặt hệ thống điện dự phòng đảm bảo an toàn.
- An ninh nghiêm ngặt với cổng ra vào, chốt canh gác và lực lượng bảo vệ.
- Khuôn viên cây xanh, vườn hoa, đường dạo bộ vô cùng thoáng mát.
Trung tâm thương mại Biconsi Uyên Hưng
Ngoài ra, từ Khu dân cư thương mại Uyên Hưng dễ dàng tiếp cận đến chuỗi tiện ích hiện hữu của địa phương như: Chỉ cách 3 phút để đến trung tâm y tế Tân Uyên, 4 phút để đến trung tâm văn hóa thể thao Tân Uyên, 6 phút là đến UBND thị xã tân Uyên, 19 phút để đến bệnh viện Đa khoa tỉnh….trong bán kính 2 -3 km là hệ thống trường học các cấp, ngân hàng, chợ truyền thống, siêu thị…
Hình ảnh tiến độ xây dựng Trung tâm thương mại dịch vụ Uyên Hưng – Biconsi
Mặt bằng Khu dân cư thương mại Uyên Hưng
Uyen Hung commercial residential area is planned on an area of 187,000m2 , providing 670 land products for building townhouses, semi-detached villas, single villas, and townhouses. Internal infrastructure is synchronous, wide roads, large sidewalks, fully installed electricity – water – telecommunication cables.
Floor plan of Uyen Hung Commercial Residential Area
